سرمایه گذاری در کانادا

کانادا یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری در جهان است, چرا که این کشور دارای تولید ناخالص داخلی (GDP) حدود 1.6 تریلیون دلار, صنعت خدمات قوی در اقتصاد و سیاست پولی باثبات است. متقاضیان سرمایه گذاری در کانادا باید برای اخذ ویزای سرمایه گذاری این کشور تمامی شرایط و مراحل لازم از جمله حداقل سرمایه موردنیاز, سابقه کار, مدارک زبان و همچنین مدارک تحصیلی خود را ارائه دهند. برای سرمایه گذاری در این کشور از روش های متفاوتی که دولت کانادا در نظر گرفته می‌توان استفاده کرد و پس از آن از تمامی خدمات و مزایای آن از جمله اخذ پاسپورت و اقامت کانادابرای خود و اعضای خانواده خود بهره مند شد. اما لازم به ذکر است که متقاضیان سرمایه گذاری در کانادا باید از تمامی مراحل پروسه سرمایه گذاری در این کشور, هزینه های سرمایه گذاری و همچنین شرایط و محدودیت های آن آگاه باشند. در همین راستا مشاوران برجسته ویتراپو جهت کمک رسانی در تمامی مراحل سرمایه گذاری در کانادا آماده خدمت رسانی می‌باشندرمایه گذاری شما عزیزان و اخذ ویزای سرمایه گذاری کانادا آماده خدمت رسانی می‌باشند. با ما همراه باشید.

ویژگی های سرمایه گذاری در کانادا

• منابع بسیار غنی
• سیستم مالی سالم و قوی
• ارز قوی

شرایط سرمایه گذاری در کانادا

• فرد متقاضی باید حداقل یک میلیون و ششصد هزار دلار دارایی داشته باشد
• در پنج سال گذشته متقاضی باید حداقل دو تجربه مدیریت در یک کسب و کار را داشته باشد
• باید مبلغی را به عنوان بهره بانکی در اختیار بانک‌های کانادا قرار دهد
• برای ایجاد کسب و کار خود باید مدارک تحصیلی موردنظر را ارائه دهد
• ارائه مدارک مربوط به زبان

مزایا سرمایه گذاری در کانادا

• امکان دریافت پاسپورت کانادا در مدت زمان 5 سال
• اطمینان از سرمایه گذاری خود زیرا کانادا با ثبات اقتصادی و تورم کم و کسرس بودجه کم است
• امکان استفاده از نیروی کار ماهر با راه‌اندازی بیزینس و سرمایه گذاری در این کشور
• بهره‌مندی از بیمه درمانی رایگان, حق تحصیل در کانادا به صورت رایگان فرزندان و اخذ اقامت دائم برای همسر و فرزندان خود
• کانادا دارای بازار رقابتی, نوآوری و تنوع و نیروی کار عالی است

مدارک موردنیاز سرمایه گذاری در کانادا

• ارائه مدارک سابقه کاری
• مدارک هویتی (شناسنامه, پاسپورت و …)
• ارائه مدارک گواهی پزشکی
• ارائه مدارک زبان
• اثبات سرمایه موردنیاز برای سرمایه گذاری در کانادا با ارائه مدارک موردنیاز آن

هزینه‌های سرمایه گذاری در کانادا

بسته به نوع سرمایه گذاری، کارمزدها و هزینه‌های متفاوتی وجود دارد. این هزینه‌ها می‌توانند بر بازگشت شما تأثیر بگذارند، بنابراین مهم است که از آنها آگاه باشید. اکثر کارمزدها و هزینه‌های مربوط به سرمایه گذاری در دسته‌های زیر قرار می‌گیرند:

• هزینه های خرید یک سرمایه گذاری
• هزینه های زمانی که شما یک سرمایه گذاری را می‌فروشید
• هزینه های مدیریت سرمایه گذاری
• هزینه های مشاور مالی
• هزینه های اداری برای طرح های ثبت شده

همه هزینه‌ها برای همه سرمایه گذاری‌ها اعمال نمی‌شود. به عنوان مثال، کمیسیون فروش هنگام خرید اوراق قرضه اغلب در قیمت خرید لحاظ می‌شود. هزینه خرید سرمایه گذاری بستگی به نوع سرمایه گذاری دارد. هر بار که سهام یا صندوق قابل معامله در بورس را خریداری می‌کنید، می‌توانید کارمزد معاملاتی را پرداخت کنید. به همین دلیل، ممکن است بخواهید تعداد دفعات خرید خود را محدود کنید. کارگزاری‌ها و شرکت‌های سرمایه گذاری کارمزدهای خود را تعیین می‌کنند، بنابراین کارمزد معامله به شرکتی که استفاده می‌کنید بستگی دارد. صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک هنگام خرید می‌توانند کارمزدهای متفاوتی داشته باشند: صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک «بار جلویی» کارمزدی دارند. کارمزد معمولاً درصدی از قیمت خرید صندوق است صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک «بدون بار» شامل کارمزد اولیه نمی‌شوند. همچنین هزینه فروش یک سرمایه گذاری بستگی به نوع سرمایه گذاری دارد. با برخی از صندوق‌های سرمایه گذاری مشترک، به جای پرداخت کارمزد یا کارمزد «بار جلویی» هنگام خرید، هنگام فروش کارمزدی را پرداخت می‌کنید. این به عنوان کارمزد “بارگذاری پشتیبان” شناخته می‌شود.

روش های سرمایه گذاری در کانادا

• سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
• سرمایه گذاری از طریق استارتاپ
• سرمایه گذاری از طریق خوداشتغالی
• سرمایه گذاری از طریق انتقال شرکت
• سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

کانادا سرشار از فرصت‌ها برای سرمایه گذاران است و می‌تواند مکانی عالی برای شما باشد تا پتانسیل‌های خود را بشناسید. بازار کار در کانادا تا حد زیادی به لطف کسب‌وکارهای خارجی در حال رونق است، و شما نیز می‌توانید خود را در میان آنها حساب کنید و توسط آن اقامت کانادا از طریق کار را دریافت نمایید.کانادا کارآفرین می خواهد. برخلاف برنامه‌های سایر کشورها، این کشور وضعیت «موقت» یا «مشروط» را ارائه نمی‌دهد. متقاضیان موفق این برنامه می‌توانند به عنوان مقیم دائم بدون هیچ شرطی برای موفقیت کسب و کار خود به کانادا مهاجرت کنند. در این روش برای کارآفرینان مزایایی همچون رشد اقتصاد قوی, مالیات کم و هزینه های کم کسب و کار, برتری در تحقیق و نوآوری, کیفیت بالای زندگی و … وجود دارد. در این روش استان‌های کشور کانادا برنامه‌ای تحت عنوان برنامه‌های استانی (PNP) ارائه داده‌اند که عبارتند از:

• برنامه استانی انتاریو
• برنامه خوداشتغالی کبک
• برنامه کارآفرینی نوااسکوشیا
• برنامه کارآفرینی استان نیوبرانزویک
• برنامه سرمایه گذاری جزسره پرنس ادوارد
• برنامه کارآفرینی ساسکچوان
• برنامه سرمایه گذاری مانیتوبا
• برنامه کارآفرینی بریتیش کلمبیا
• برنامه سرمایه گذاری استان یوکان
• برنامه سرمایه گذاری کشاورزان آلبرتا
• برنامه سرمایه گذاری مناطق شمال غربی

نکته مهم : در این روش متقاضیان باید شرایطی را از جمله حداقل 100 دلار سرمایه, حداکثر 55 سال سن و حداقل مدرک کارشناسی را دارا باشند

سرمایه گذاری از طریق استارتاپ

هنگامی که به دنبال مهاجرت به کانادا به عنوان سرمایه گذار هستید، بهترین گزینه موجود درخواست برای برنامه عمومی ویزای استارت آپ است. شما در این روش می‌توانید برای اقامت کانادا از طریق استارت آپ اقدام نمایید. شما باید با داشتن نوآوری، ایجاد شغل برای کانادایی ها و توانایی برای رقابت در سطح بین‌المللی، شرایط خاصی را برای موفقیت درخواست خود برآورده کنید که این شرایط عبارتند از:

– یک کسب و کار واجد شرایط داشته باشید
– نشان دادن دانش متوسط در هر دو زبان انگلیسی و فرانسوی
– یک نامه حمایتی از یک موسسه تعیین شده دریافت کنید
– پول کافی برای اقامت در کانادا بیاورید

نکته مهم : به طور کلی متقاضیان سرمایه گذاری در کانادا از طریق استارت آپ باید شرایطی برابر با حداقل سرمایه ای به مبلغ 30 هزار دلار, حداکثر 55 سال سن و حداقل مدرک تحصیلی کارشناسی را دارا باشند

سرمایه گذاری از طریق خوداشتغالی

در این روش شما باید حداقل 2 سال سابقه کاری خود در زمینه موردنظر را ثابت کنید و نشان دهید که به عنوان یک فرد خوداشتغال توانایی انجام این کار را دارید و واجد این شرایط هستید. هم‌چنین در این روش باید مدارک پزشکی و عدم سوءسابقه خود را ارائه دهید. لازم به ذکر است که از جمله مزیت های این روش می‌توان به اخذ اقامت کانادا از طریق خوداشتغالی اشاره کرد.

سرمایه گذاری از طریق انتقال شرکت

یکی از روش‌های سرمایه گذاری در کانادا از طریق انتقال و ثبت شرکت است. در این روش شما باید شرکتی را با نام خود ثبت نموده یا کسب و کار خود را به این کشور انتقال دهید همچنین اگر کسب و کاری بین‌المللی داشته باشید که دارای شرکت‌های فرعی و وابسته باشد می‌توانید کارکنان خود را از طریق ویزای انتقال بین شرکتی به کانادا منتقل کنید یا اگر در شرکتی بین‌المللی مشغول به کار هستید و شغلی کلیدی دارید این ویزا می‌تواند مسیر مناسبی برای مهاجرت شما به کانادا باشد. پس از ایجاد کسب و کار خود گزارش‌هایی را از روند کار در شرکت خود به اداره مهاجرت ارسال کنید و با این کار ویزای کار کانادا را برای خود و خانواده خود اخذ نموده و پس از مدتی می‌توانید برای اقامت کانادا از طریق ثبت شرکت اقدام نمایید.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

از جمله روش های سرمایه گذاری در کانادا, سرمایه گذاری از طریق خرید ملک می‌باشد. متقاضیان با خرید ملک در این کشور می‌توانند با پردات مالیات, ملک خریداری شده را اجاره دهند و از ان سود دریافت نمایند. همچنین با خرید ملک در این کشور اقامت دائم و شهروندی کانادا را دریافت نمایند. لازم به ذکر است که از جمله شرایط سرمایه گذاری در کانادا از طریق خرید ملک, پرداخت 20 درصد از مبلغ خانه به فروشنده به عنوان پیش پرداخت می‌باشد که در این صورت مبلغ باقی مانده را می‌توانند از طریق بانک وام دریافت نمایند. همچنین متقاضیان سرمایه گذاری از طریق خرید ملک  در کشور کانادا باید مالیات فروش ملک را نیز پرداخت نمایند. متقاضیان می‌توانند اقامت کانادا از طریق خرید ملک را در این روش دریافت نمایند.

سرمایه موردنیاز سرمایه گذاری در کانادا

حداقل سرمایه موردنیاز برای سرمایه گذاری در کشور کانادا در هر یک از ایالت های این کشور متفاوت است, اما به صورت کلی متقاضیان برای سرمایه گذاری در کشور کانادا نیاز به سرمایه ای برابر با مبلغ 100 الی 350 هزار دلار دارند.

انواع سرمایه گذاری در کانادا

• سالیانه
• اوراق قرضه
• اوراق قرضه پس انداز (CSB)
• صندوق قابل معامله در بورس (ETF)
• صندوق متقابل
• امنیت
• صندوق تفکیک شده
• گواهی سرمایه گذاری تضمینی
• اسناد خزانه داری (اسناد دولتی)
• موجودی

سرمایه گذاری سالیانه

سالیانه نوعی قرارداد سرمایه گذاری است که در فواصل زمانی معین، معمولاً پس از بازنشستگی، به شما درآمد پرداخت می‌کند.

اوراق قرضه

اوراق قرضه گواهی است که برای وامی که به یک شرکت یا دولت (یک ناشر) می‌دهید، دریافت می‌کنید. در ازای آن، صادرکننده اوراق تعهد می‌کند که با نرخ معینی به شما سود پرداخت کند و وام را در تاریخ معینی بازپرداخت کند.

اوراق قرضه پس‌انداز (CSB)

اوراق قرضه پس‌انداز کانادا یک محصول پس‌انداز است که توسط دولت فدرال صادر و تضمین می‌شود. حداقل نرخ بهره تضمین شده را ارائه می‌دهد. اوراق قرضه پس‌انداز کانادا تا سررسید سه ساله است و نرخ‌های بهره برای آن دوره باقی می‌ماند. در پایان دوره، وزیر دارایی نرخ‌های جدید را بر اساس شرایط حاکم بر بازار اعلام می‌کند. ممکن است در هر زمان نقد شود و تا تاریخ نقد شدن سود دریافت می‌کند. اوراق پس انداز کانادا فقط از طریق برنامه پس انداز حقوق و دستمزد در دسترس است، که به کانادایی‌ها اجازه می‌دهد از طریق کسر حقوق و دستمزد اوراق قرضه خریداری کنند.

صندوق قابل معامله در بورس (ETF)

صندوق قابل معامله در بورس یک صندوق سرمایه گذاری است که دارایی‌هایی مانند سهام، کالاها یا اوراق قرضه را در اختیار دارد. وجوه قابل معامله در بورس در بورس اوراق بهادار معامله می‌شوند و ارزشی مشابه ارزش کل دارایی‌های موجود در آنها دارند. این بدان معنی است که ارزش یک صندوق قابل معامله در بورس می‌تواند در طول روز تغییر کند. سطح ریسک یک صندوق قابل معامله در بورس به دارایی‌های موجود در آن بستگی دارد. اگر مانند برخی سهام دارای دارایی‌های پر ریسک باشد، سطح ریسک بالا خواهد بود.

صندوق متقابل

صندوق سرمایه گذاری مشترک نوعی سرمایه گذاری است که در آن پول بسیاری از سرمایه گذاران برای خرید مجموعه‌ای از اوراق بهادار مختلف در کنار هم جمع می‌شود. یک حرفه ای صندوق را مدیریت می‌کند. آنها پول را در سهام، اوراق قرضه، اختیار معامله، ابزارهای بازار پول یا سایر اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کنند.

امنیت

اوراق بهادار گواهی قابل انتقال مالکیت یک محصول سرمایه گذاری مانند اسکناس، اوراق قرضه، سهام، قرارداد آتی یا اختیار معامله است.

صندوق تفکیک شده

یک صندوق سرمایه گذاری تلفیقی، بسیار شبیه به یک صندوق سرمایه گذاری مشترک، توسط یک شرکت بیمه راه اندازی می‌شود و از سرمایه عمومی شرکت جدا می‌شود. تفاوت اصلی بین صندوق تفکیک شده و صندوق سرمایه گذاری مشترک، تضمین این است که، صرف نظر از عملکرد صندوق، حداقل درصدی از پرداخت‌های سرمایه گذار به صندوق پس از سررسید صندوق بازگردانده می‌شود.

گواهی سرمایه گذاری تضمینی (GIC)

GIC سرمایه گذاری است که از سرمایه سرمایه گذاری شده شما محافظت می‌کند. شما در سرمایه‌گذاری ضرر نخواهید کرد. GIC ها می‌توانند دارای نرخ بهره ثابت یا متغیر باشند.

اسناد خزانه داری (اسناد دولتی)

 سرمایه گذاری کوتاه مدت و کم خطر است که توسط دولت فدرال یا استانی صادر می‌شود. در مقادیری از 1000 تا 1 میلیون دلار فروخته می‌شود و باید برای مدت معینی نگهداری شود که می‌تواند از یک ماه تا یک سال متغیر باشد.

موجودی

سهام واحدی از مالکیت یک شرکت است که در بورس اوراق بهادار خرید و فروش می شود.

مدت زمان صدور ویزای سرمایه گذاری در کانادا

هر کدام از روش های دریافت ویزای سرمایه گذاری کانادا مدت زمان مشخصی برای خود دارند, اما به صورت کلی ویزای سرمایه گذاری کانادا از طریق خودحمایتی به 23 ماه زمان و ویزای سرمایه گذاری از طریق استارت آپ به 12 الی 6 زمان نیاز دارند. همچنین لازم به ذکر است که ویزای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی نیز زمان دقیقی برای آن مشص نشده است.

برترین حوزه ها برای سرمایه گذاری در کانادا

• رسانه
• کامپیوتر و تکنولوژی
• علوم زیستی
• حمل و نقل الکترونیکی
• کشاورزی و علوم غذایی

اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کانادا

برای دریافت اقامت کانادا, ابتدا متقاضیان باید ویزای سرمایه گذاری خود را دریافت نمایند. پس از اخذ ویزا و حضور به مدت 2 سال در ایالت موردنظر خود از کشور کانادا می‌توانند اقدام به اخذ اقامت کانادا از طریق سرمایه گذاری نمایند.اما لازم به ذکر است که متقاضیان در این 2 سال نمی‌توانند از این کشور و ایالت موردنظر خود خارج شوند. متقاضیان برای اخذ ویزای سرمایه گذاری خود باید تمامی مدارک و شرایط موردنیاز از جمله مدارک شناسایی, مدارک شغلی و تحصیلی, مدارک تمکن مالی و همچنین ارائه فرم تمکیل شده درخواست خود را ارائه دهند.

اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در کانادا

متقاضیان با دریافت اقامت دادم کشور کانادا از طریق سرمایه گذاری در آن می‌توانند پس از مدتی برای دریافت پاسپورت این کشور درخواست دهند و با دریافت آن از تمامی خدمات و امکانات کانادا نسبت به شهروندان خود بهره مند شوند.

محدودیت های سرمایه گذاری در کانادا

• امکان بروز مشکل برای افرادی که قصد رفت وآمد بین کانادا و ایران را دارند از آنجایی که مسافت بین این دو کشور طولانی است
• برخورداری از روش های کمتر برای سرمایه گذاری نسبت به کشورهای اروپایی
• وجود قوانین سختگیرانه دولت کانادا برای سرمایه گذاری از طریق ثبت کشور در این کشور نسبت به کشورهای اروپایی

نکات مهم سرمایه گذاری در کانادا

قبل از تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، باید مفاهیمی را که در زیر توضیح داده شده است بدانید:

ریسک

ریسک عبارت است از پتانسیل از دست دادن پول خود در هنگام سرمایه گذاری، یا سطح عدم اطمینان در مورد اینکه چه چیزی در سرمایه گذاری خود به دست خواهید آورد یا از دست خواهید داد. تقریباً هر نوع سرمایه گذاری مستلزم ریسک است. به طور کلی، هر چه بازده بالقوه بیشتر باشد، ریسک بالاتر است.

برگشت

همچنین برگشت هم یعنی برگشت بازگشت سرمایه شما که به عنوان ROI نیز شناخته می‌شود، سود یا رشدی است که در یک سرمایه گذاری به دست می‌آورید. می‌تواند بسیار متفاوت باشد. برای برخی سرمایه گذاری ها نمی‌توان با قطعیت پیش بینی کرد. بازده سرمایه گذاری می‌تواند به دو صورت باشد: درآمد، از جمله سود یا سود سهام. سود سهام بخشی از سود یک شرکت است که به سهامداران آن پرداخت می‌شود افزایش ارزش، که به آن “افزایش سرمایه” نیز گفته می‌شود، به شما امکان می‌دهد سرمایه خود را برای کسب سود بفروشید همچنین اگر سرمایه شما ارزش خود را از دست بدهد، می‌توانید بازدهی منفی داشته باشید. به این “از دست دادن سرمایه” نیز می‌گویند.

ریسک‌پذیری

تحمل ریسک این است که چقدر با ریسک راحت هستید و نمی‌دانید در سرمایه گذاری خود چه چیزی به دست خواهید آورد یا از دست خواهید داد. اگر ریسک کم یا بدون ریسک را ترجیح می‌دهید، تحمل ریسک پایینی دارید یا “ریسک گریز” هستید. اگر بخواهید در ازای پتانسیل کسب درآمد بیشتر ریسک از دست دادن بخشی یا تمام سرمایه گذاری خود را داشته باشید، تحمل ریسک بالایی دارید. برای کمک به تعیین میزان تحمل ریسک خود می‌توانید سوالات زیر را از خود بپرسید: چه زمانی به پول نیاز خواهید داشت آیا پول کافی برای شرایط اضطراری و برای پوشش بدهی ها کنار گذاشته اید؟ آیا شغل شما پایدار است آیا می توانید سرمایه گذاری‌هایی را تحمل کنید که بازده ممکن است غیرقابل پیش بینی باشد یا در معرض تغییرات ناگهانی در ارزش باشد اگر ارزش سرمایه گذاری‌های شما کاهش یابد، چه واکنشی نشان می‌دهید؟

سوالات متداول

آیا با دریافت ویزای سرمایه گذاری می‌توان خانواده خود را نیز به کانادا برد؟

بله با دریافت این ویزا می‌توانید همسر و فرزندان زیر 18 سال خود را همراه خود به کانادا ببرید

اقامت دائم پس از سرمایه‌ گذاری در کانادا امکان‌پذیر است؟

بله با سرمایه گذاری در کانادا می‌توانید برای اقامت دائم اقدام کنید

با سرمایه گذاری در کانادا چه مدت پس از آن می‌توان اقامت دائم دریافت کرد؟

پس از گذشت 2 سال از سرمایه گذاری در کشور کانادا متقاضی می‌تواند برای اقامت دائم کانادا درخواست دهد

حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در کانادا؟

سرمایه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در کانادا با توجه به ایالت و روش انتخابی متقاضی متفاوت است, اما به صورت کلی برای سرمایه گذاری در این کشور متقاضیان باید سرمایه ای برابر با 100 الی 350 هزار دلار داشته باشند

عوامل موثر بر هزینه های سرمایه گذاری در کشور کانادا؟

عوامل متعددی برای تاثیر بر هزینه های سرمایه گذاری در این کشور وجود دارند که برخی از آن ها عبارتند از:
نوع و ساختار بیزینس انتخابی / امکانات و تجهیزات / موقعیت جغرافیایی