اقامت چین از طریق خرید ملک

از آنجایی که اقتصاد کشور چین به صورت روز افزون در حال رشد و توسعه است, این کشور به یکی از مقاصد خوب برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت از این طریق تبدیل شده است. اخذ اقامت چین از طریق خرید ملک یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور است.

اما شرایط و روند خرید ملک در آن برای مهاجران کمی دشوار است و نیاز به اطلاعات دقیق و کافی دارد. از این رو ویتراپو در این مقاله سعی بر توضیح و تشریح شرایط موجود برای راهنمایی شما عزیزان در راستای دریافت اقامت چین از طریق خرید ملک کرده است, پس تا پایان آن با ما همراه باشید.

مراحل اخذ اقامت چین از طریق خرید ملک

یکی از راه های اخذ اقامت چین از طریق خرید ملک است که بسیار دشوار است زیرا دولت چین قوانین و مقررات سخت گیرانه برای افراد خارجی وضع کرده است.
مراحل خرید ملک در چین به شرح زیر می باشد:

مرحله اول

متقاضی ابتدا باید مدرک اقامت یکساله خود را از دفتر امنیت عمومی چین (PSB) دریافت کند و سپس به دنبال ملک باشد، شخص برای خرید ملک می‌تواند به تنهایی جستجو کند یا نماینده استخدام کند.

مرحله دوم

زمانی که شخص ملک مناسب را پیدا کرد،  باید توافقنامه اولیه که در آن تمام شرایط و ضوابط ملک قید شده است برقرار شود و یک درصد از قیمت توافق شده ملک به فروشنده پرداخت شود.

مرحله سوم

شخص متقاضی همراه پیش نویس قرارداد که امضای فرد و فروشنده در آن باشد به دفتر اسنادرسمی برود و قرار داد توسط اسناد رسمی مهر دار شود. شخص باید سی درصد قیمت خانه را پرداخت کند.

مرحله چهارم

پس از ارائه اسناد رسمی به دفتر اسناد رسمی و تایید مدارک و مهر دار شدن آن ها, متقاضی باید برای تایید خرید ملک خود به وزارت خارجه محلی کشور چین مراجعه کند.

مرحله پنجم

در مرحله آخر شخص خریدار باید به دفتر انتقال اسناد مراجعه کند تا ملک را به نام خود کند، گواهی مالکیت شخص پس از چند هفته صادر می‌شود. درواقع در چین کیفیت مسکن بالا است و بازار املاک و مستغلات آن در حال رونق است بنابراین اگر علاقه مند به سرمایه گذاری باشید یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری برای افراد خارجی خرید ملک در چین است.

شرایط اقامت چین با خرید ملک

متقاضی برای مهاجرت به چین از طریق خرید ملک و دریافت اقمت آن باید شرایطی را رعایت و اجرا کند که به شرح زیر می‌باشند اما لازم به ذکر است که شرط اساسی خرید ملک در کشور چین زندگی به مدت یک سال در این کشور با مجوز تحصیل یا کار کرده باشید, شرایط اقامت چین از طریق خرید ملک عبارتند از:

تعداد	شرایط لازم اخذ اقامت با خرید ملک
1	شخص متقاضی ملک دیگری در چین نداشته باشد
2	شخص متقاضی باید هنگام خرید ملک ویزای بلند مدت داشته باشد
3	شخص متقاضی باید یک سال در چین اقامت داشته باشد و بعد از یک سال حق خرید ملک را دارد
4	شخص متقاضی اگر در کشور چین در شرکتی استخدام است باید حداقل یک سال سابقه کاری داشته باشد و مالیات های خود را به موقع پرداخت کرده باشد
5	شخص متقاضی در هنگام خرید ملک باید مجوز کار، مجوز پیوستن به خانواده، مجوز تحصیل و … را ارائه دهد
6	شخص متقاضی اگر با فرد چینی ازدواج کرده باشد باید گواهی ازدواج ارائه دهد
7	اگر شخص متقاضی وام مسکن دریافت کند باید یک درصد ودیعه و سی درصد قیمت خانه را به فروشنده پرداخت کند
8	شخص متقاضی باید گذرنامه  معتبری ارائه دهد که به زبان چینی ترجمه شده باشد
9	فرد متقاضی باید مدارکی دال بر تمکن مالی ارائه دهد

نکات مهم برای اقامت چین از طریق خرید ملک

• در این روش متقاضی باید حتما دارای ویزای بلند مدت باشد
• ملک مورد نظر متقاضی باید مسکونی باشد
• شخص باید ملک مسکونی خریداری کند و اگر خواستار خرید ملک تجاری باشد باید حتما در کشور چین فعالیت تجاری داشته باشد
• متقاضی به عنوان یک فرد خارجی نمی‌تواند صاحبخانه باشد

سخن پایانی

در این مقاله سعی کردیم که شرایط و مراحل موجود برای دریافت اقامت چین از طریق خرید ملک را به صورت کامل توضیح دهیم, بنابراین متقاضیان برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانند با مشاوران مجرب ویتراپو مشورت نموده و با کسب دانش کافی اقدام به خرید ملک و دریافت اقامت نمایند. ویتراپو از اولین قدم همراه شماست.